La función PMT de Excel es una de las muchas funciones financieras disponibles en Excel.
Le ayuda a calcular el pago que necesita hacer por un préstamo cuando conoce el monto total del préstamo, la tasa de interés y la cantidad de pagos constantes.
Por ejemplo, suponga que compra una casa por 200.000 dólares. Como no tiene ese tipo de efectivo, obtiene un préstamo hipotecario a una tasa de interés anual del 4%.
Ahora, debe pagar las cuotas del préstamo todos los meses durante los próximos 20 años.
La función PMT de Excel puede calcular la cantidad exacta que debe pagar cada mes.
Sintaxis de la función PMT
A continuación se muestra la sintaxis de la función PMT en Excel:
= PMT (tasa, nper, pv, [fv], [tipo])
- Velocidad: Es la tasa de interés que debe pagar por período. Por ejemplo, si se trata de pagos mensuales, será tasa / 12. Del mismo modo, si es trimestral, será tasa / 4.
- nper: Es el número de periodos en los que se va a devolver el préstamo.
- pv: Es el valor actual del préstamo. En el ejemplo de préstamo hipotecario anterior, esto sería de 200 000 USD.
- fv: [argumento opcional] Es el valor futuro de sus pagos que desea después de liquidar el préstamo. En caso de que solo desee que se pague el préstamo y nada más, omítalo o hágalo 0.
- escribe: [argumento opcional] Si el pago vence al final del mes, omita esto o haga este 0. En caso de que el pago vence al comienzo del mes, haga este 1. Por ejemplo, si el pago vence el 31 Enero, será 0, pero si vence el 1 de enero, conviértalo en 1.
Ejemplos de funciones PMT
La función PMT se puede utilizar de muchas formas diferentes en Excel.
A continuación se muestran algunos ejemplos de su uso.
Ejemplo 1: cálculo del monto del préstamo mensual en una hipoteca para vivienda
Suponga que tiene un préstamo hipotecario de $ 200 000 que debe reembolsarse en 20 años cuando el pago se realiza todos los meses y la tasa de interés es del 4%.
Aquí hay detalles sobre los argumentos:
- tasa - 4% / 12 (dado que este pago es mensual, debe usar la tasa mensual).
- nper - 20 * 12 (ya que el préstamo se paga por 20 años cada mes)
- pv - $ 200,000 (este es el valor del préstamo que obtengo hoy)
Puede omitir los argumentos opcionales ya que no son necesarios.
A continuación se muestra la fórmula que calculará el monto del pago del préstamo utilizando la función PMT:
= PAGO (C3, C4, C2)
Tenga en cuenta que el pago del préstamo es negativo, ya que es una salida de efectivo. Si desea que sea positivo, haga que el monto del préstamo sea negativo.
Además, recuerde que la tasa de interés permanece constante durante todo el período.
Ejemplo 2: pago mensual para aumentar su inversión a USD 100.000
También puede usar la función PMT para calcular cuánto debe invertir por mes para obtener una cierta cantidad en el futuro.
Por ejemplo, suponga que desea invertir para obtener 100.000 dólares estadounidenses en 10 años cuando la tasa de interés anual es del 5%.
Aquí está la fórmula que lo calculará:
= PAGO (C3, C4, C2)
Tenga en cuenta que, dado que los pagos son mensuales, el interés se toma como 5% / 12.
En caso de que los pagos se realicen anualmente, puede utilizar el 5% como tasa de interés (como se muestra a continuación).
